Ввиду высоких цен, многие люди не могут позволить себе аренду. Но как быть, если нужно снять квартиру, максимально сэкономив деньги. Эксперты в сфере недвижимости раскрывают некоторые секреты аренды.
Содержание
Торговаться
Не важно, кто сдает квартиру. Цена при этом всегда будет несколько завышенной, что позволяет арендодателю заработать как можно больше денег. Однако не нужно бояться вести переговоры по поводу снижения стоимости.
Для получения высоких шансов на это нужно быть более уверенным в переговорах с собственником или агентом по недвижимости. Важно войти в доверие для более выгодного сотрудничества.
Если постараться убедить хозяина, что более хорошего варианта ему не найти, то возможно, хотя и не на много, но снизить цену жилья.
Снимать квартиру вскладчину
Еще одним вариантом экономии является совместное снятие жилья. Это можно делать вдвоем или втроем. Во-первых, будет не так скучно проживать, а во-вторых, можно неплохо снизить цену.
В некоторых регионах создаются даже специальные сайты, позволяющие подобрать для себя партнера и совместно арендовать квартиру.
Такие варианты в большинстве случаев подходят для студентов или мигрантов из малообеспеченных семей.
Однако нужно помнить, что собственники неохотно идут на такие сделки, а при согласии плата за аренду, как правило, увеличивается.
Искать квартиру заранее
Если начинать задумываться о съеме жилья заранее, то так будет больше времени найти оптимальный по цене вариант. Как правило, поиск квартиры, когда сроки поджимают, не приводит ни к чему хорошему.
Человек волнуется, что останется на улице, и начинает хвататься за любые предложения, идет на условия собственника или агента по недвижимости, тем самым переплачивая большие деньги.
Выбирать отдаленные районы
Если главная задача перед квартиросъемщиком – найти жилье подешевле, то снимать рекомендуется в спальных районах, которые находятся как можно дальше от центра города. Такими предложениями пользуется минимальное число людей, поскольку они не имеют представления о том, что такие варианты оказываются более выгодными.
Однако и в этом случае есть свои нюансы. Например, если арендонаниматель работает в центре и у него нет машины, то большую часть денег он будет тратить на проезд, что также является не совсем выгодным.
Арендовать в новостройках
В таких домах квартиры, как правило, в большинстве случаев сдают без мебели или с минимальным набором самых необходимых предметов.
Если помещение совсем пустое, значит в нем вообще никто не проживал, поскольку все накопленные средства были вложены непосредственно в недвижимость.
Как правило, такие варианты несколько дешевле в отличие от обставленных квартир. Но и в этом случае необходимо просчитывать, насколько это предложение будет выгодным, так как если нет собственной мебели, то ее придется покупать, а это еще одна трата.
Однако и здесь можно найти плюсы. Например, купленную мебель потом можно будет перевести на другую пустую квартиру, что также позволит сэкономить на съеме жилья.
Выбирать жилье с недостатками
В выигрыше будут и те квартиросъемщики, которые будут снимать жилое помещение с явными недостатками. К примеру, можно поискать жилье на первом этаже, где отсутствует балкон и телефон. Кроме того, без средств городской связи доступ к интернету не ограничивается.
В случае когда линии интернета отсутствуют, можно поговорить с арендодателем о более существенном снижении стоимости.
Смотреть на срок сдачи
Часто собственники квартир могут сдавать жилье на короткий срок. Это бывает по нескольким причинам – отъезд на все лето на дачу или продажа.
В таких случаях хозяева также хотят немного подзаработать. Если пожить нужно незначительный период, например, два-три месяца, то можно рассмотреть и такой вариант. Как правило, в этих случаях ценник не такой завышенный, как при длительной аренде.
Искать объявления от собственников
Существенно сэкономить на жилье можно в том случае, если не обращаться к посредникам, а вести переговоры непосредственно напрямую с собственником. Риелторы за свои услуги берут определенный процент от стоимости сдаваемого жилья, а это, как правило, приравнивается к месячной оплате.
Кроме того, эти деньги возвращены не будут. Также возникают дополнительные траты на переезд.
Вариантов, как не переплачивать за съемное жилье, можно найти много. Однако, не нужно впадать в крайности, каждый способ рекомендуется тщательно обдумывать, выявлять все плюсы и минусы, взвешивать каждое свое решение.
