Список документов для оформления дачного участка

Total
0
Shares

Если человек приобрел или получил в дар земельное владение, важно знать все особенности оформления данного имущества. Данная информация поможет осуществить процедуру без сложностей и задержек.

Куда обращаться

Для того чтобы получить документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, необходимо первоначально обратиться в органы районной администрации. В этой структуре детально проинформируют о порядке действий.

Когда необходимый пакет юридически сильных бумаг для подачи заявления будет на руках, можно подавать обращение на оформление права собственности. Конечно, есть нюансы и особенности. Например:

  • Процедура изменится, если право на владение землей оформляется по доверенности.
  • Структуры, в которые необходимо обращаться для оформления собственности, могут разниться в случае, когда действия производятся на основании завещания.

Таких ситуаций достаточно много, поэтому нужно по каждой уточнять нюансы.

Какой пакет документов должен быть на руках

Если процедура стандартна и осуществляется на основании приобретения земельного владения, нужен для оформления следующий пакет документов:

  • Кадастровый паспорт, в котором описан метраж и границы имущества.
  • Заявление от обращающегося.
  • Свидетельства, подтверждающие действительность владельца. Таковыми могут быть, договор о купле-продаже, договор о дарении, дарственная, завещание.
  • Подтверждающие личность документы, а именно паспорт, ИНН, пенсионное удостоверение.
  • Квитанция на оплату госпошлины.
  • Если осуществляется передача имущества по наследству или перекупка у бывшего владельца, то также нужно юридически заверенное соглашение на оформление права собственности от нотариуса.

Что делать, если нет кадастрового паспорта

Документы на право собственности на земельный участок невозможно собрать в полном объеме, если на руках у заявителя отсутствует кадастровый паспорт. Чтобы его оформить, необходимо:

  1. Обратиться в органы местного самоуправления с заявкой о вызове специалистов на территорию земельного владения.
  2. После этого специалисты из БТИ в оговоренное время прибывают по необходимому адресу.
  3. Они осуществляют полные замеры территории, с указанием метража и границ имущества.
  4. На основании проделанных работ составляется акт.
  5. После этого с вышеуказанным актом заявитель вновь прибывает в органы районного самоуправления и на основании заключения сотрудников БТИ получает кадастровый паспорт.

Только после этого можно начинать процесс оформления дачного имущества в собственность.

Документы, необходимые для приватизации дачного земельного участка

Помимо знания вопроса о том, какие юридические бумаги необходимы для оформления собственности, также нужно знать, какие документы нужны для приватизации земельного участка. Приватизация – это тоже право собственности, но с более широкими возможностями. Например, после приватизации у человека имеются полные права для перепродажи имущества третьим лицам.

Для обращения о приватизации дачного участка необходимо подать:

  • Свидетельства, подтверждающие право собственности на землю.
  • Документы, удостоверяющие личность заявителя (паспорт, идентификационный код).
  • Письменное заявление от заявителя, в котором обязательными реквизитами является.
  • ФИО.
  • Адрес регистрации.
  • Паспортные данные.
  • Адрес имущества, которое планируется приватизировать.
  • Кадастровый паспорт на недвижимость.
  • Детальная схема участка.
  • Разрешение от органов местного самоуправления на приватизацию дачного владения.
  • Полный перечень документов на землю, которые подтверждают право собственности.

После подачи в структурные подразделения пакета документов для оформления приватизации, решение принимается ориентировочно через месяц.

Нюансы оформления в собственность садового участка

Чтобы оформить плодородные земли в собственность, нужно не только знать, какие документы нужны для приватизации садового участка, но и понимать возможные нюансы данного процесса.

Приватизировать участок можно, если:

  • Человек прописан на территории садового имущества.
  • Заявитель имеет оформленную на себя часть садоводческого земельного участка, если он состоит в товариществе.
  • Данный садовый участок перешел по наследству.

Для того чтобы приватизировать садовый участок, необходимо подать следующий пакет юридически сильных бумаг:

  • Разрешение от садоводческой организации района на приватизацию.
  • Кадастровый паспорт на плодородное имущество. Если его нет, то получение осуществляется таким же образом, как и на земельный участок.
  • Свидетельства, подтверждающие право на имущество, которое заявитель желает приватизировать.
  • Идентифицирующие личность заявителя документы, а именно, гражданский паспорт, идентификационный код налогоплательщика.
  • План садового владения, который должен быть идентичным с информацией, указанной в кадастровом паспорте.
  • Банковский бумажный носитель, подтверждающий оплату государственной пошлины за оформление приватизации.

Процесс получения разрешения на приватизацию и рассмотрения поданных бумаг, как правило, занимает не более одного месяца, если не возникает дополнительных вопросов и требований со стороны профильных структур.

Какие документы необходимы, чтобы построить дом на территории участка

Если на земельном участке планируется возведение жилого строения, то необходимо для этого получить разрешение в соответствующих структурах. Это потребует подачу в органы самоуправления следующих юридически сильных бумажных носителей:

  • Документы о приватизации дачного участка или садового, подтверждающие право собственности.
  • Разрешение на возведение дома от органов местного самоуправления.
  • Письменное заявление с просьбой подтвердить возможность строительства на территории земельного участка.

Чтобы после строительства дом оформить в собственность, необходимо:

  • Вызвать сотрудников БТИ для осуществления замеров и описания структуры возведенного дома.
  • На основании акта получить план дома и кадастровый паспорт.

После этого следует отправиться в службу местного самоуправления, с такими документами, как:

  1. Бумажные носители, удостоверяющие личность (паспорт, код).
  2. Кадастровый паспорт.
  3. Разрешение на строительство, полученное ранее.

Все эти действия направлены на оформление построенного дома в собственность.

Подводные камни, с которыми можно столкнуться при оформлении

Конечно, в любых юридических вопросах есть свои нюансы, чтобы их избежать, следует:

  • Предварительно узнать, какие документы нужны для оформления земельного участка. Чтобы не столкнуться с дополнительными расходами средств и времени в процессе оформления.
  • Уточнить у нотариуса перечень документов для приватизации дачного участка, чтобы с первого раза справиться с поставленной целью.
  • Проверить, чтобы в кадастровом паспорте и схеме участка была указана полностью идентичная информация. Погрешности приводят к длительному оформлению приватизации или собственности или к полному отказу в предоставлении такой возможности.

Следует нанять хорошего юриста, который будет помогать решать все возникшие в ходе оформления проблемы.

Статьи по теме

Детальное описания действий по оформлению арендованного участка в собственность

Право собственности характеризуется триадой правомочий: владения, пользования, распоряжения. Участком, находящимся в собственности, можно не только обладать, но и извлекать полезные свойства (выращивать продукцию, возводить постройки, сдавать в аренду и т.д.),…
Подробнее

Кто имеет право получить земельный участок бесплатно

Государством предусмотрены определенные механизмы получения земельного участка бесплатно. Содержание Куда обращатьсяКакой пакет документов должен быть на рукахЧто делать, если нет кадастрового паспортаДокументы, необходимые для приватизации дачного земельного участкаНюансы оформления в…
Подробнее

6 видов мошенничества в оформлении садовых участков в собственность

Недвижимость, переданная в пользование еще во времена Советского союза, не оформлялась в собственность. Как правило, делалась пометка в книге учета, что данный участок закреплен за определенным гражданином. Содержание Куда обращатьсяКакой…
Подробнее

Детально о том, как сделать перевод земельного участка из аренды в собственность

Только оформленное право собственности позволяет проводить любые действия с участком: владеть, извлекать пользу и распоряжаться. Недвижимость можно получить за плату или бесплатно. Содержание Куда обращатьсяКакой пакет документов должен быть на…
Подробнее